Möbliertes Familienzuhause auf Zeit – großzügig wohnen zwischen Jenischpark und Elbe

In einer der schönsten Lagen des Hamburger Westens erwartet Sie dieses großzügige und renovierte Zuhause zur möblierten Vermietung. Nur wenige Schritte von der Elbe, dem Fähranleger Teufelsbrück und dem Jenischpark entfernt, verbindet das Haus ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit viel Platz für das Familienleben und der besonderen Freiheit eines weitläufigen eigenen Gartens.

Das Haus präsentiert sich mit großzügigen, gut geschnittenen Räumen und einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, sodass sich das Raumangebot ideal für eine Familie eignet. Die vorhandene Möblierung ermöglicht dabei einen unkomplizierten Einzug und macht die Immobilie insbesondere für diejenigen interessant, die für einen begrenzten Zeitraum ein vollwertiges Zuhause in Hamburg suchen.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und öffnen den Blick in den Garten. Von hier gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse, die den Wohnraum in den wärmeren Monaten selbstverständlich nach draußen erweitert. Die separate Küche bietet viel Platz und fügt sich funktional in den Familienalltag ein.

Die weiteren Ebenen des Hauses beherbergen die privaten Rückzugsbereiche. Vier Schlafzimmer eröffnen ausreichend Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Zwei Badezimmer sowie insgesamt drei WCs sorgen auch im täglichen Familienleben für den entsprechenden Komfort.

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist das ca. 1.240 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und schafft mitten in der Stadt einen eigenen grünen Rückzugsort. Ob Frühstück auf der Terrasse, spielende Kinder im Garten oder ein entspannter Sommerabend im Freien – hier entsteht eine Wohnqualität, die hervorragend zur besonderen Lage des Hauses passt.

Zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten bietet das Untergeschoss. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung.
Das Haus wird möbliert und zunächst für einen Zeitraum von drei Jahren vermietet. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, in einem bereits eingerichteten und renovierten Zuhause anzukommen, ohne auf Großzügigkeit, einen eigenen Garten und ein gewachsenes Wohnumfeld verzichten zu müssen. Ein Zuhause auf Zeit, das sich schnell wie ein Zuhause anfühlt – großzügig, grün und nur wenige Schritte von Elbe und Jenischpark entfernt.

Ein Zuhause in ruhiger Lage am kleinen Sportboothafen und Fähranleger Teufelsbrück sowie unmittelbar am Jenischpark und Wesselhöftpark

Verkehrstechnisch ist das Haus optimal angebunden. Der Fähranleger und die Busstation Teufelsbrück ist fußläufig nur 1 Minute entfernt. Die S-Bahn Anbindung Klein Flottbek, das Elbe Einkaufszentrum sind 5 Minuten entfernt, wie auch der beschauliche Ortskern von Nienstedten. Direkt vor der Tür liegt der Jenischpark, der zum Spazierengehen und Joggen einlädt, genauso wie der direkt vor Tür gelegene Elbwanderweg. Die Innenstadt erreichen Sie in 20 Minuten.

Mehrere Restaurants sind in nur wenigen Schritten zu Fuß entfernt, unmittelbar am Elbstrom. Weiterhin finden sich Kindergärten, verschiede Schulen in unmittelbarer Nähe.

Die Elbe und verschiedene Sportvereine, wie auch ein nahegelegener Golfplatz, sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Bitte beachten Sie die nachfolgenden Hinweise:

Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Energieausweis wird Erstellt und zur Besichtigung vorlgelegt.

Es wird eine Warmmiete in Höhe von EUR 4.950,00 mtl. vereinbart. Zur Miete kommt eine pauschale von EUR 400,00 mtl. für den Gärtner.

Sofern Sie Fragen zu diesem Objekt haben, oder eine Besichtigung wünschen, melden Sie sich bitte ausschließlich schriftlich bei uns. Wir werden die Anfragen in chronologischer Reihenfolge bearbeiten.

Bitte haben Sie darüber hinaus Verständnis, dass wir die weitere Objektangaben, auf Bitten der Eigentümer, nur nach Übermittlung Ihres vollständigen Namens, der postalischen Anschrift und einer Telefonnummer, zur Verfügung stellen werden.