(Zu) HAUS (e) GESUCHT?! (Groß-)Familien willkommen! – Provisionsfrei

Sofern Sie auf der Suche nach einem sehr großzügigen und vielseitig nutzbaren Zuhause sind, dürfte diese Suche hier ein Ende finden! Dieses zuletzt im Jahre 2016 aufwändig modernisierte Endreihenhaus bietet auch mehrköpfigen Familien, mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder auch mehrtägigem Familienbesuch, auf einer Wohnfläche von über 170 m², ein Zuhause mit viel Raum.

Zentraler Punkt und Lebensbereich ist das großzügige, mit Naturstein und Parkettboden versehene Erdgeschoss. Die offen gestaltete SieMatic-Küche strahlt in hellen Farben und ist mit modernsten Annehmlichkeiten, wie Geschirrspüler, hochwertigem Kühlschrank, Induktionskochfeld und Dampfbackofen ausgestattet. Ein Ort zum Wohlfühlen für jeden kochbegeisterten. Über eine zweiflügelige Tür gelangt man in den großzügigen, zweigeteilten Wohn- und Essbereich mit Heizkamin und Zugang auf die sichtgeschützte und nach Südwesten ausgerichtete Terrassenfläche. Weiterhin findet sich hier das Gäste-WC im Eingangsbereich.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, das ebenfalls mit Parkettboden ausgelegt ist. Hier bieten zwei sehr geräumige Zimmer, eines davon mit eigenem Balkon sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit zwei Waschtischen und einer extra großen Regendusche, vielfältige Rückzugsraum.
Über eine weitere Holztreppe gelangt man in das ebenfalls mit Parkettboden versehene Dachgeschoss. Hier gibt es neben dem Vollbad, drei verschieden große Zimmer, das größte davon auch mit Balkon, viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und in diesem Bereich überwiegend mit Natursteinfliesen ausgelegt. Hier genießen Sie, neben dem natürlich belichteten Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum, eine Sauna und eine Waschküche mit Dusche, die sicherstellen, dass jeder Tag zu Hause in qualitätsvoller Familienzeit verbracht werden kann. Der Heizungsraum hat eine neuwertige Gas-Brennwertheizung von 2021 inkl. hydraulischem Lastausgleich zur gleichmäßigen Wärmeverteilung. Und ein praktischer Abstellraum fehlt natürlich auch nicht. Technisch und optisch befindet sich das Gebäude in einem bezugsfertigen Zustand und bietet Technikbegeisterten überdies noch eine CAT-Verkabelung in allen Räumen.

Der angrenzende, rückwärtige Gartenteil, steht diesem und dem Nachbarhaus zur Verfügung und in die zwei Einzelgaragen kann Ihre Familien-Mobilität „einziehen“: ob Auto, Fahrräder oder E-Scooter.

Modernisierungsübersicht: Im Rahmen der durchgeführten Modernisierungen in 2016 wurden die Parkett- und Natursteinböden (Granit) im Haus erneuert, die Küche ausgetauscht und das Badezimmer im Obergeschoss sowie das Gäste-WC neu gestaltet. Die Elektrik wurde überarbeitet und bei den überwiegenden Fenstern die Glasscheiben erneuert.

Der grüne und familienfreundliche Elbvorort Blankenese liegt im Westen Hamburgs und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Metropole. Zu den Besonderheiten gehören die zahlreichen Parks, das ansprechende, familiengerechte Umfeld und natürlich die Nähe zur Elbe.

Das hier angebotene Endreihenhaus liegt in einem sehr beliebten Wohnumfeld, das sich durch eine attraktive und absolut familiengerechte Nachbarschaft, gepaart mit einer schnellen Anbindung an den Ortskern (ca. 3 Minuten mit dem PKW, 5 Minuten mit dem Rad oder auch nur drei Stationen mit dem Bus), auszeichnet. Und eben dieser Dorfkern bietet abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fachärzte und den viermal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt (einmal als Bio-Markt). Der S-Bahnhof, von dem Sie die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen – ohne umzusteigen – erreichen, wie auch verschiedene Buslinien, befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Sämtliche Schulformen sowie Kindergärten liegen in der näheren Umgebung unterstreichen das familienfreundliche Umfeld. Parkanlagen, wie der Waldpark Marienhöhe, der Goßlers Park, der Hessepark und der Hirschpark sowie die Elbe mit ihren Sandstränden bieten sich unter anderem für Spaziergänge an. Mehrere nahe gelegene Sportvereine ermöglichen mit Tennis, Hockey, Fußball oder Golf vielseitige Freizeitaktivitäten.

Modernisierungsübersicht: Im Rahmen der durchgeführten Modernisierungen in 2016 wurden die Parkett- und Natursteinböden (Granit) im Haus erneuert, die Küche ausgetauscht und das Badezimmer im Obergeschoss sowie das Gäste-WC neu gestaltet. Die Elektrik wurde überarbeitet und bei den überwiegenden Fenstern die Glasscheiben erneuert.

Wir stehen Ihnen gern für eine Besichtigung zur Verfügung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass weitere Objektangaben auf Bitten der Eigentümer nur nach Übermittlung Ihres vollständigen Namens, der postalischen Anschrift und einer Telefonnummer zur Verfügung gestellt werden.

Provisionsfrei für den Käufer