Ottensen

880 €
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Angebot-ID : 2905
Preis: 880 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 74,40 kWh/m²a (ca.)
Energieklasse: B
Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahre 2007 fertiggestellten Mehrfamilienhauses im “Westend Ottensen” und ist bequem per Fahrstuhl zu erreichen.

bodentiefen Fenstern ausgestattet und verfügt im Wohnbereich über eine kleine West-Loggia, von der Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne und die Altbauten der Nachbarschaft genießen können.

In der gesamten Wohnung, bis auf das weiß und grau geflieste Badezimmer, ist ein Parkettboden verlegt. Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung erwärmt, im Bad befindet sich zusätzlich ein Handtuchheizkörper. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet (Einbauschränke, Herd/Ofen, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler).

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wannenbad mit einer separaten Nische für Waschmaschine und Trockner. Neben einem großen Schiebetürenschrank im Eingangsbereich, der sehr viel Stauraum bietet, gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung. Fahrradabstellplätze und ein Trockenraum können gemeinschaftlich mitbenutzt werden. Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot durch einen Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage der Wohnanlage, den Sie bequem per Fahrstuhl erreichen.

Einst war Ottensen ein großer Industriestandort in Hamburg, heute ist der Stadtteil eine der attraktivsten Wohngegenden im Hamburger Westen. Ottensen besticht mit großer Vielfältigkeit, denn neben Villen und schönem Altbau bietet der Stadtteil auch genügend Grün und viele kulturelle Angebote. Und das nur wenige Schritte von der Elbe entfernt.

Ottensen kombiniert Großstadtflair mit dem entsprechenden Charme. Das lebendige Trend-Viertel wird gerade auch deswegen gerne das kleine Paris Hamburgs genannt. Von der berühmten “Fabrik”, den Zeisehallen, den Theatern bis hin zu diversen Szene-Treffpunkten.

Ottensen ist architektonisch mittlerweile geprägt von dem Spannungsbogen Altbau trifft Moderne. Wer zeitgemäßen Lebensstil mit Flair sucht wird ihn hier finden. Diesen Gegensatz greift das Quartier Westend bestens auf. Mit dem Westend Ottensen ist auf einem ehemaligen Fabrikgelände mitten im Herzen von Ottensen ein neues Quartier entstanden, das sich den Charme aus “alten” Tagen bewahrt hat. Dabei fügt sich das Neubau-Ensemble harmonisch in den Stadtteil ein bzw. ergänzt diesen. Das Westend Ottensen ist mitten im Leben und steht dennoch dabei für sich.

Keine Hunde-/Katzenhaltung!

Wir stehen Ihnen gern für eine Besichtigung zur Verfügung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass weitere Objektangaben auf Bitten der Eigentümer nur nach Übermittlung des vollständigen Namens, der postalischen Anschrift und einer Telefonnummer, zur Verfügung stellen können.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 11.09.2029
Energieverbrauchskennwert: 74,40 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (Energieausweis): 2007

A+

A

74,40 kWh/m²a | Die Energieklasse B

B

C

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Stadt:
PLZ: 22765
Land: Deutschland
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Sonstige Ausstattung
Abstellraum
Balkon
Einbauküche
Personenaufzug

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