Ihr Zuhause: drei traumhafte Wohn-Decks und Elbblick mitten in der Hafenmetropole.

4.950.000 €
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Angebot-ID : 8704
Preis: 4.950.000 €
Wohnfläche: 334 m2 (ca.)
Zimmer: 9
Energieindex: 146,00 kWh/m²a (ca.)
Energieklasse: E
Beschreibung

Dieses Immobilienangebot befindet sich in den obersten drei Ebenen eines um die Jahrhundertwende errichteten und in den Jahren 1995/1996 kernsaniertem (Neubaustandard) Gebäude mit lediglich 6 Wohneinheiten.

Durch eine aufwändige und stilvolle Modernisierung, unter Berücksichtigung höchster Design- und Ausstattungsansprüchen in 2020, befinden sich diese drei Ebenen in einem sehr hochwertigen und vor allem zeitgemäßen Zustand.

Einmalige Ausblicke auf die Elbe, die vorbeifahrenden Schiffe und den Containerhafen bieten sich aus nahezu allen Räumlichkeiten, die sich auf insgesamt ca. 334 m² Wohnfläche erstrecken.

Weiteres, abschließendes Highlight bei diesem einmaligen Angebot sind insgesamt fünf Tiefgaragenstellplätze. Damit finden auch Fahrzeuge wie Pkw, Motorräder, eScooter oder eBike ihr Zuhause, die uns tagsüber begleiten.

Das Angebot befindet sich an DER “Adresslage” Hamburgs – Elbchaussee – mit ihren imposanten Villen und Herrenhäusern, die sich entlang der Elbe von Ottensen bis Blankenese erstreckt. Hier, direkt gegenüber des Hamburger Hafens, können Sie den freien Ausblick auf die Elbe, die vorbeifahrenden Schiffe und das beeindruckende Hafenpanorama bei Tag und bei Nacht genießen.

Bei dem Stadtteil Othmarschen treffen Sie auf einen grünen und familienfreundlichen Elbvorort im Westen Hamburgs, der zu den beliebtesten Wohnlagen der Metropole zählt. Zu seinen Besonderheiten gehören zahlreiche Parks, die Nähe zur Elbe und eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahn A7 und somit auch zum Flughafen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fachärzte und der S-Bahn- und Busbahnhof Othmarschen befinden sich in und um die beliebte “Waitzstraße” und Liebermannstraße herum. Weitere, abwechslungsreiche Einkaufmöglichkeiten und Restaurants einschließlich “alt eingesessener” Sternerestaurants bieten sich im unmittelbaren Umfeld. Die große Elbstraße und der angrenzende Stadtteil Ottensen bieten weitere Optionen zum Flanieren und Verweilen. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 12 Min. zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Schritten vom Grundstück erreichbar.

Kindergärten/Kitas sowie sämtliche Schulformen darunter die Internationale Schule Hamburg und die Rudolf-Steiner-Schule befinden sich in der näheren Umgebung. Die Vielzahl an Sportclubs unterstreicht das familienfreundliche Umfeld.

Wir stehen Ihnen gern für eine Besichtigung zur Verfügung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass weitere Objektangaben auf Bitten der Eigentümer nur nach Übermittlung des vollständigen Namens, der postalischen Anschrift und einer Telefonnummer, zur Verfügung stellen können.

Hinweis: Keine Käuferprovision

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 19.11.2028
Energieverbrauchskennwert: 146,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E

A+

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B

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D

146,00 kWh/m²a | Die Energieklasse ist E

E

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Stadt:
PLZ: 22605
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Sonstige Ausstattung
Abstellraum
Einbauküche
Gäste-WC
Sauna

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