Hier ist man immer man selbst… Ein Familientraum für alle!

2.590.000 €
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Angebot-ID : 8734
Preis: 2.590.000 €
Wohnfläche: 226 m2 (ca.)
Grundstücksgröße: 2,021 m2 (ca.)
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Energieindex: 114,10 kWh/m²a (ca.)
Energieklasse: D
Beschreibung

Dieser Familientraum befindet sich umgeben von Einfamilien- und gepflegten Mehrfamilienhäusern in bester und familiengerechter Lage von Blankenese. Zurück- und uneinsehbar gelegen, können Sie sich hier Ihren familiären Wohntraum erfüllen.

Das Einfamilienhaus, wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet Familien ein absolut großzügiges Wohngefühl auf einer Fläche von knapp 230 m² zzgl. der Terrassen- und Balkonfläche, sowie weiterer Nutzflächen im Keller.

Die Raumaufteilung ist optimal auf Familien zugeschnitten: ineinander übergehende Wohn- und Essräume sowie eine Wohnküche bieten aus den zum Teil bodentiefen Fensterflächen herrliche Ausblicke über die große Terrasse.

Der weitläufige Garten direkt vor der Tür hat einen unglaublichen familiären Erholungswert.

Der grüne und familienfreundliche Elbvorort Blankenese liegt im Westen Hamburgs und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Metropole. Zu den Besonderheiten gehören die zahlreichen Parks, das ansprechende, familiengerechte Umfeld und natürlich die Nähe zur Elbe.

Innerhalb Blankeneses zählt die Straße selbst dabei zu einer der beliebtesten Wohnlagen, die sich durch ein sehr gepflegtes, attraktives, familiäres und dabei exklusives Umfeld auszeichnet. Hier finden sich Privatsphäre, Grün und die Anbindung an den Ortskern in einem Wohngefühl wieder. Und eben dieser Dorfkern bietet abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fachärzte und den viermal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt (einmal als Bio-Markt). Der S-Bahnhof, von dem Sie die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen – ohne umzusteigen – erreichen, wie auch verschiedene Buslinien, befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Sämtliche Schulformen sowie Kindergärten liegen in der näheren Umgebung unterstreichen das familienfreundliche Umfeld. Parkanlagen, wie Waldpark Marienhöhe, der Goßlers Park, der Hessepark und der Hirschpark sowie die Elbe bieten sich für Spaziergänge an. Mehrere nahe gelegene Sportvereine ermöglichen mit Tennis, Hockey, Fußball oder Golf vielseitige Freizeitaktivitäten.

Wir stehen Ihnen gern für eine Besichtigung zur Verfügung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass weitere Objektangaben auf Bitten der Eigentümer nur nach Übermittlung des vollständigen Namens, der postalischen Anschrift und einer Telefonnummer, zur Verfügung stellen können.

Hinweis: Keine Käuferprovision

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 04.05.2031
Energieverbrauchskennwert: 114,10 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D

A+

A

B

C

114,10 kWh/m²a | Die Energieklasse ist D

D

E

F

G

H

Stadt:
PLZ: 22587
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Sonstige Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Gäste-WC
Kamin
teilunterkellert
Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss DG
Grundriss KG
Grundriss KG

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