Bewertung - Unser Maklergutachten

Der persönliche Wert Ihrer Immobilie ist individuell, aber den Marktpreis können wir Ihnen nennen. Ein wesentlicher Teil der Arbeit eines Immobilienmaklers besteht in der richtigen Wertermittlung einer Immobilie, sowohl für Verkäufer als auch Käufer. Bei der Marktpreisfindung einer Immobilie sind viele Faktoren entscheidend: Lage, Nachbarschaft, Ausrichtung, Verkehrsanbindung, Bausubstanz, Baustil, Zustand, Ausstattung, etc..

 

Unser Maklergutachten ist eine marktorientierte Werteinschätzung, die auf einem Bewertungssystem beruht, bei dem sowohl Ansätze des Sachwertverfahrens, Ansätze des Vergleichswertverfahrens als auch unsere persönliche Erfahrung zum Tragen kommen.

 

Es fließen unter anderem ein:

 

  • Bodenrichtwerte des Gutachterausschusses für Grundstückswerte Hamburg
  • marktorientierte Wertermittlung der Baulichkeiten: Bausubstanz, Baustil, Zustand, Ausstattung, etc.
  • Auswertung vergleichbarer Verkaufsfälle anhand unserer umfangreichen Datensammlung
  • Auswertung der Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses für Grundstückswerte Hamburg
  • Auswertung der aktuellen Angebote und Trends

 

Gern bieten wir an, Ihre Immobilie zu bewerten. Unser Maklergutachten ist für Sie unverbindlich. Zögern Sie nicht Kontakt mit uns aufzunehmen.

 

 

 

 

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